1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
50.2万円/㎡
前年比+12.2%
プレステージ東園田
兵庫県尼崎市東園田町四丁目
/ 園田駅 徒歩11分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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8階 / 59.6㎡の場合
相場
2,808万円
47.1万円/㎡
1,299
2,305
3,311
4,316
AI査定結果
推定相場価格
2,808万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,305万円〜3,311万円
38.7万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
プレステージ東園田
2,780万円（46.6万円/㎡）/ 8階 / 59.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 46.6万円 | 8階 | 59.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 2,680万円 | 41.8万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/24 | 2,780万円 | 43.3万円 | 5階 | 64.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 3,300万円 | 56.7万円 | 5階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 2,300万円 | 39.5万円 | 5階 | 58.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | プレステージ東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅11分 | 2,780万円 | 46.6万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | エーベル東園田 尼崎市東園田町四丁目 | 園田駅3分 | 3,290万円 | 52.6万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/20 | ジオ東園田町 尼崎市東園田町九丁目 | 園田駅4分 | 3,390万円 | 47.4万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/12/22 | クレール東塚口 尼崎市口田中一丁目 | 塚口駅14分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/25 | ルイシャトレ園田 尼崎市善法寺町 | 園田駅8分 | 3,390万円 | 47.6万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2023/04/18 | ワコーレ東園田 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,099万円 | 46.9万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/28 | レピア東園田EAST 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,200万円 | 45.6万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/12 | レピア東園田イースト 尼崎市東園田町七丁目 | 園田駅9分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2022/08/07 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 2,980万円 | 43.7万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/26 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,380万円 | 48.5万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2023/07/08 | アズ・ワン,リッシュ 尼崎市塚口本町七丁目 | 塚口駅7分 | 3,180万円 | 48.1万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では12.2%上昇しています。
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